Κανονισμοί Πολυκατοικίας (ενοίκιο, κοινόχρηστα κ.α.)

Μπορει καποιος, αν ξερει, να μου δωσει ενα Link που να εχει τον βασικο κανονα πολυκατοικιας. που λεει 2,3,10 πραματα για το τι πρεπει να κανεις και τι οχι σε μια πολυκατοικια.. το θελει η μητερα μου για την δουλεια της..

επισης παλια ειχα ρωτησει για ενα site με νομους, αλλα δεν θυμαμαι ποιο ηταν. αν μπορουσε καποιος να μου το υπενθυμισει παρακαλω.

Ευχαριστω.

Μεγάλο θέμα οι κανονισμοί πολυκατοικίας καθώς μεγάλο ποσοστό των όσων γράφουν είναι παράνομα και άκυρα. Για παράδειγμα πολλοί κανονισμοί γράφουν ότι απαγορεύονται τα τετράποδα ωστόσο αυτό είναι παράνομο και εφόσον σου ανήκει ένα διαμέρισμα έχεις πλήρες και απόλυτο δικαίωμα στην ιδιοκτησία σου και μπορείς να έχεις ό,τι τετράποδο θες. Το ίδιο ισχύει και για πολλά άλλα δικαιώματα που οι κανονισμοί πολυκατοικίας πάνε να ακυρώσουν. Συνεπώς κανένας κανονισμός πολυκατοικίας δεν είναι υπεράνω της νομιμότητας και πρόσεξε μην πέσεις κι εσύ στην παγίδα να κάνεις έναν τέτοιο κανονισμό.

Κάθε πολυκατοικία έχει κανονισμό, ο οποιος είναι ενσωματωμένος στην πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών (το συμβολαιο που συντάσσεται πριν χτιστεί το οικόπεδο και περιγράφει τα διαμερίσματα που θα δημιουργηθούν στην υπο ανέγερση πολυκατοικία) Ο διαχειριστής της κάθε πολυκατοικίας συνήθως τον έχει στην διαθεσή του και ο κάθε ένοικος μπορεί να ζητήσει αντίγραφο απο αυτόν

Αυτό που λες μπορεί να ισχύει για τις καινούργιες οικοδομές, αλλά για τις παλιές δεν υπάρχει τίποτα... ούτε καταστατικό, ούτε κανονισμός... γι'αυτό και είναι μπάχαλο και ο καθένας κάνει ότι θέλει

ακριβως για αυτο. επειδη υπαρχει ενα μπαχαλο στην πολυκατοικια, θελω εναν τετοιο κανονισμο για να τον δειξουμε σε αυτους που λενε οτι θελουν. το προβλημα βρισκεται στις θεσεις παρκινγκ που δικαιουται ο καθε οικοπεδουχος. ο νομος λεει οτι ο καθε οικοπεδουχος δικαιουται και απο μια θεση παρκινγκ. εμεις εχουμε 2 αυτοκινητα. το ενα το παρκαρουμε στην πυλωτη και το αλλο το εχουμε εξω. οταν ο πατερας μου φευγει για την δουλεια βαζει στην πυλωτη το αλλο αμαξι. δεν πιστευω αυτο να ειναι κακο. αλλα μερικοι φωναζουνε. για αυτο και θελω τον κανονα πολυκατοικιας..

οποιος ξερει που βρισκεται, παρακαλω να δωσει link.

Ορισμένοι ένοικοι ότι και να κάνεις μονίμως θα φωνάζουν... απλά είναι γκρινιάρηδες. Λογικά θα έπρεπε να καταλήξεις σε δικηγόρο ή σε συμβολαιογράφο για να λύσεις το πρόβλημα σου.
Εμείς που μένουμε σε παλιά οικοδομή χωρίς καταστατικό έχουμε πρόβλημα με όσους θέλουν να βάλουν φυσικό αέριο και να απεμπλακούν από την κοινόχρηστη κεντρική θέρμανση...