Αγορα σπιτιου: ακριβο αλλα ωραιο και σε τιμη ευκαιριας..

Κλειδωμένο Θέμα

HellasLover

no avatar
HSCSD Member
Περιοχή: Το σωμα στην Αμερικη, η καρδια στη Λεσβο!
Μηνύματα: 700
Εγγραφή: Δεκ. 2004
Ψαχναμε με την οικογενεια μου να αγορασουμε ενα σπιτι εως $250000 μεχρι που βρηκαμε ενα με $375000 σε μια περιοχη που τα περισσοτερα σπιτια στοιχιζουν το λιγοτερο 500 χιλιαδες και πανε μεχρι 1 εκατομυριο στοιχιζαν δηλαδη μεχρι που πεσανε λογο οικονομιας. Η περιοχη αυτη αν και δεν εχει κατι το (θαλασσα ουτε βουνο) ειναι καινουργια και ολα τα σπιτια και τα μαγαζια ειναι το πολυ 5-6 χρονων, με λιγα λογια στα επομενα 5-10 χρονια υπολογιζεται πως θα αναπτυχτει περισσοτερο απο καθε αλλη περιοχη τις πολης. Το εν λογο σπιτι στοιχιζε $700000 πριν 3 χρονια οταν χτιστικε και πρωτοπουληθηκε και τωρα το εχει κατασχεσει η τραπεζα και το πουλαει. Το σπιτι ειναι τεραστιο, γυρο στα 4000 square feeτ, 6 υπνοδωματια, 4 τουαλετες, 2 σαλονια και ο πισω κηπος ειναι γυρο στα 1.5 στρεματα. Επισης εχει ενα ενα μικρο ανοιχτο χωρο στο κεντρο του σπιτου και μπαλκονι στο μαστερ υπονοδωματιο που βλεπει προς αυτον το μικρο κηπο. Με λιγα λογια προκειτε για μια μινι βιλα. Το προβλημα ειναι πως η δοση θα ειναι γυρο στα $2000 το μηνα, $700 παραπανω απ οτι δινουμε τωρα σε νοικιο, και ισως μας πεφτει λιγο ακριβο. Επισης υπαρχουν πολλα φτηνα σπιτια στη περιοχη πολλα απο αυτα bank owned. Συμφαιρει να παρουμε το ρισκο και να το αγορασουμε με τη προοπτικη να του πουλησουμε σε διπλασια τιμη σε 4-5 χρονια και να ζοριστουμε να το πληρωνουμε η να παρουμε κατι πιο φθηνο που παλι θα ανεβει η αξια του και χωρις να ειναι ωραιο σαν αυτο;
I don't live in Greece, Greece lives in me...

johntfsi

johntfsi's Avatar: HTC Sensation
HSCSD Member
Περιοχή: Guildford
Μηνύματα: 621
Εγγραφή: Σεπ. 2008
Φιλε μου η αγορα ακινητων παει απο το κακο στο χειροτερο! Υπαρχουν παρα πολλα σπιτια απουλητα! Πολλοι εργολαβοι δε πανε καθολου καλα! Αυτη η εποχη ειναι πολυ καλη για αγορα ακινητων γιατι μπορει να βρει πολυ καλες ευκαιριες (οπως εσυ), δηλαδη πολυ χαμηλες τιμες. Βεβαια αναμενεται και αλλη καμψη της αγορας. οποτε οι τιμες θα πεσουν και αλλο! Ο λογος ειναι οτι δεν υπαρχει μεγαλη προσφορα χρηματος στην αγορα, η οποια να ειναι και διαθεσιμη. Αυτο συμβαινει λογω πληθωριστικων πιεσεων απο εξωγενεις παραγοντες και λογω σκληρης φορολογιας (δημοσιονομικης πολιτικης). Σημειωνεται ακομα καμψη και στην αγορα χρηματος οσον αφορα τα χρηματοπιστωτικα ιδρυματα!
Γνωμη μου ειναι να μην κανεις καμια τετοια επενδυση! Τα επιτοκια των δανειων θα ανεβουν κι αλλο τα επομενα χρονια και θα μειωθει κι αλλο το χρημα στην αγορα! Οποτε βλεπω το σπιτι να μη το πουλας στη διπλασια τιμη. Μη σου πω οτι μπορει να το πουλησεις και λιγοτερο. Αν δε το θες για ιδια χρηση καλυτερα αστο.
Hello !

gmac

gmac's Avatar: Samsung SGH-i780
HSDPA Member
Περιοχή: Άγνωστη
Μηνύματα: 3.921
Εγγραφή: Αύγ. 2003
Τώρα για να καταλάβω, ρωτάς στο myphone επειδή έχουμε γνώση του Αμερικάνικου Real Estate

Δε ρωτάς καλύτερα τον Εφραίμ, αυτός θα ξέρει καλύτερα.

Spartaman

Spartaman's Avatar: HTC Touch HD
Banned
Περιοχή: Άγνωστη
Μηνύματα: 72
Εγγραφή: Σεπ. 2008
Παράθεση από gmac >
Τώρα για να καταλάβω, ρωτάς στο myphone επειδή έχουμε γνώση του Αμερικάνικου Real Estate

Δε ρωτάς καλύτερα τον Εφραίμ, αυτός θα ξέρει καλύτερα.
Sosta sti moni vatopediou na apeuthintheis.
Pera apo tin plaka einai akuro kata ti gnomi mou na protinoume mias kai gnorizeis kalutera gia usa
Κανόνες Σύνταξης Δημιουργία θεμάτων: Όχι Υποβολή μηνυμάτων: Όχι Σύναψη αρχείων: Όχι
Επεξεργασία μηνυμάτων: Όχι BBCode: Ναι Smilies: Ναι Κώδικας [IMG]: Ναι
Αρχείο Επικοινωνία Όροι Χρήσης